信贷收紧债务到期 房企“债务压顶”

随着行业集中度不断提高,房地产企业为了进一步促进规模增长,使得整体负债规模持续增加。据业内统计,当前上市房企有息负债规模整体走高,随着债务密集到期,下半年以来房企普遍面临“债务压顶”的局面。…

9月份百城住宅均价涨幅维持连续收窄态势

今年前三季度,房地产市场调控政策持续发力,百城住宅均价呈现连续收窄态势。根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建住宅的全样本调查数据,9月,百城(新建)住宅平均价格为15051元/平方米,环比上涨0.31%,涨幅较8月收窄0.06个百分点。…[详细]

个人住房抵押贷款证券化 发行规模达3023亿

自2017年开始,ABS便以势不可挡的发展趋势在我国融资市场中逐渐站稳脚步。今年前三季度,我国资产证券化市场仍延续去年扩容态势,据Wind资讯数据显示,市场今年前9个月共发行922单资产证券化产品,发行规模总计1.5万亿元,已占去年全年的四分之三,ABS产品发行持续火热。此外,还有多只创新ABS产品实现首发。不难看出,我国资产证券化业务仍呈稳健良好发展态势。…[详细]

信贷收紧债务到期 房企“债务压顶”

随着行业集中度不断提高,房地产企业为了进一步促进规模增长,使得整体负债规模持续增加。据业内统计,当前上市房企有息负债规模整体走高,随着债务密集到期,下半年以来房企普遍面临“债务压顶”的局面。…[详细]

让城市更优雅,群众参与社区改造更合民心

一面是CBD高楼大厦,繁华如梦、闪耀大气;另一面却是成片旧区,墙面斑驳、线网密布。这是特大城市广州面临的现实:老城区如何跟上时代发展?…[详细]

LPR实施房贷利率换锚 差异化定价创新胎动

只有在房价明显下调后,才有可能出现商业银行针对差异化客户采取差异化的风险定价。住房按揭贷款市场是商业银行零售金融的关键领域,推动其采用贷款市场报价利率(LPR)为定价基准,可实现LPR在银行贷款定价体系中的基准作用。而房贷转轨LPR,也将进一步完善LPR的形成机制。针对房贷利率LPR加点定价机制的设计,体现出央行贯彻“对房地产调控政策不动摇”的决心,让利率市场化的“降息”福利为实体经济所享,不是为了向房地产行业输血。…[详细]

商业性个人住房贷款利率调整新规今日开始执行

个人住房贷款利率调整新规今日开始执行。根据央行此前发布的《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》显示,10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。…[详细]

房贷利率今日正式“换锚” 实际利率变动有限

根据央行此前公告,自今日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。央行省一级分支机构在国家统一的信贷政策基础上,根据当地房地产市场形势变化,确定辖区内首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。…[详细]

中国中小城市高质量发展指数研究成果发布

为客观评价中小城市发展水平和发展质量,总结一般性发展规律,探索中小城市高质量发展路径,不断丰富和完善中小城市发展理论体系,中小城市发展战略研究院、国信中小城市指数研究院等机构倾力构建中国中小城市发展指数研究系统工程,持续15年对中小城市发展指数进行深入系统研究,并逐年推出其阶段性研究成果。…[详细]

旺季不旺 国庆长假期间楼市维持平稳

小唐是北京一家中介的置业顾问。平时,她两日或更久才会更新一次朋友圈,现在却变成了一日一更新,甚至一日多次更新。“这在前两年根本不会发生,那时带客户看房的时间都很赶,更不用说发朋友圈推房了。”小唐说。…[详细]

土地市场溢价走低 说好不拿地的房企仍在"捡漏"

今年9月,全国土地市场仍在“低调”运行,低溢价成交甚至流拍的地块比例不断上升。在融资收紧、房地产交易下滑的大背景下,企业拿地维持谨慎态度,甚至有企业表态暂停拿地。…[详细]

95家房企三季度融资3187亿元

  “现在房地产行业融资相对分化,资质比较好的公司成本会低很多。这实际上就是信用价值。”一位非银金融人士对记者透露。记者获取的数据显示,随着今年5月份以来房企融资规模发生了明显的变化。其中,第三季度95家典型房企融资额3187亿元。不过,大型房企融资环境依然较好,一方面银行授信较多,另一方面,再融资成本相对较低。…[详细]

“争气楼”国贸打开一扇窗 对外开放新地标

  有句话说:“先有国贸,后有CBD。”从1985年到2017年,总建筑面积达110万平方米的四栋建筑,在寸土寸金的东三环次第拔起,构成了目前全球最大、功能最齐全、设备最先进的国际贸易中心之一。每天,形形色色、操着各种语言的人从四面八方赶到国贸,再从这飞往世界各地。一部国贸建筑群诞生史,也是中国经济融入世界的发展实例。…[详细]

深圳国际会展中心落成 为深圳最大单体建筑

  深圳建市以来最大的单体建筑--深圳国际会展中心落成仪式28日举行,这标志着历时三年建设的深圳国际会展中心正式落成并将投入使用。…[详细]

利率体系"并轨"再推进 倒逼商业银行练好内功

  10月8日起,个人住房贷款定价基准将从贷款基准利率转换为LPR。这是推动利率体系逐步“两轨合一轨”的重要一环。…[详细]

楼市调控坚持"房住不炒""金九银十"或成色不足

  在上市公司三季报即将披露之际,本报结合三季报业绩预告和半年报相关数据,采访业内专家,分析宏观经济政策对上市公司三季报可能产生的影响。…[详细]

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